Klikając w powyższy obrazek nastąpi przekierowanie do strony Ministerstwa Sprawiedliwości zawierającej wyszukiwarkę elektronicznych ksiąg wieczystych. Księgi wieczyste są jawne i każda osoba która zna numer księgi wieczystej może sprawdzić aktualny stan prawny danej nieruchomości.

W poniższym linku znajdują szczegółowe wyjaśnienia dotyczące elektronicznych ksiąg  wieczystych.

Brak księgi wieczystej, co do zasady, nie jest przeszkodą do zbycia nieruchomości ( sprzedaży, darowizny i innych...). W takim przypadku należy po konsultacji z Kancelarią przedstawić dokumenty związane ze stanem prawnym nieruchomości. W większości przypadków będą to akty własności ziemi, postanowienia sądowe o zasiedzeniu lub uwłaszczeniu nieruchomości, akty poświadczenia dziedziczenia i tym podobne.

Nie wszystkie nieruchomości w Polsce posiadają księgi wieczyste. Niewielka część nieruchomości posiada tak zwane Zbiory Dokumentów lub zamknięte dawne księgi wieczyste (np. niemieckie). Część nieruchomości posiada tylko akty własności ziemi i notariusz zakłada księgi wieczyste przy dokonywaniu czynności notarialnych. Spółdzielcze własnościowe prawa do lokalu nie muszą mieć założonej księgi wieczystej ale na życzenie strony może być założona księga.

Księga wieczysta ( KW) określa stan prawny nieruchomości. Znajdziemy w niej dane dotyczące właściciela, adresu nieruchomości oraz jej powierzchni i przeznaczenia, a także ewentualne informacje dotyczace obciążeń nieruchomości (hipoteki, służebności i inne obciążenia)

3. Czy brak księgi wieczystej jest przeszkodą ? 

2. Czy każda nieruchomość posiada księgę wieczystą ?

1. Czym jest Księga Wieczysta?

Księga Wieczysta

KANCELARIA   NOTARIALNA 

Antoni Paprocki Krzysztof Paprocki

Spółka Cywilna

w Oleśnie

Odnośniki do stron internetowych przydatnych w podczas obrotu nieruchomościami

Strona zrobiona w kreatorze stron internetowych WebWave